Häufige Fragen
Wichtige Antworten finden Sie hier
Hier finden Sie häufige Fragen und Antworten zu unserem Leistungskatalog.
Fragen Sie uns direkt anWelche Kosten kommen bei der Vermietung meiner Immobilie auf mich zu?
Nach erfolgreicher Mietvertragsunterzeichnung erhalten wir zwei Monatskaltmieten für unsere Maklertätigkeit.
Wieso benötige ich einen Immobilienmakler beim Verkauf meiner Immobilie?
Wir übernehmen für sie die komplette Kaufabwicklung. Dieser langwierige Prozess ist mit hohem zeitlichem Aufwand verbunden. Außerdem sind wir Experten bei der Veräußerung von Immobilien und können die Vermarktungschancen und somit auch die Kaufpreishöhe Ihrer Immobilie gezielt erhöhen. Außerdem agieren wir als Bindeglied zwischen den Parteien sowie Problemlöser bei auftretenden Störungen im Verkaufsprozess.
Entstehen bereits bei der Beratung hinsichtlich Immobilienmaklertätigkeiten Kosten?
Nein. Kosten entstehen erst bei einer erfolgreichen Vermittlung der Immobilie.
Wie hoch ist die Maklerprovision bei Verkauf einer Immobilie?
Beim Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung wird die Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Diese wird im Vorfeld mit dem Verkäufer individuell verhandelt durch einen Maklerprovisionsvertrag festgelegt. Die Höhe der Provision liegt bei 2 bis 4 Prozent des Kaufpreises pro Partei. Beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeeinheiten wird die Maklerprovision ausschließlich vom Käufer bezahlt.
Wann muss die Immobilienmaklerprovision bei Verkauf bezahlt werden?
Die Maklerprovision wird nach notarieller Beurkundung fällig.
Wie lange dauert es, bis meine Immobilie verkauft ist?
Der Zeitraum für den Verkauf der Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig. Dazu zählen beispielsweise die Lage, der Objektzustand und der Preis der Immobilie. Der komplette Kaufabwicklungsprozess kann zwischen sechs und neun Monate betragen.
Kann ich ohne Kosten vom Immobilienmaklervertrag zurücktreten?
Grundsätzlich kann jeder Maklervertrag nach Vertragsabschluss und Belehrung über das Widerrufsrecht innerhalb von 14 Tagen widerrufen werden. Danach läuft der Maklervertrag für die vereinbarte Laufzeit und kann nach der Laufzeit fristgerecht gekündigt werden.
Welche Versicherungssparten werden über VMF Versicherungen & Immobilien GmbH bedient?
Grundsätzlich können wir ein ganzheitliches Immobilienportfolio über unsere Partner anbieten. Hierzu zählen private Personen- und Sachversicherungen sowie gewerbliche Versicherungen.
Welche Kosten entstehen bei der Beratung hinsichtlich einer Baufinanzierung?
Keine. Die entstehenden Kosten werden bei Vertragsabschluss der Baufinanzierung durch die finanzierende Bank über eine Provision abgedeckt.
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Selbstverständlich beraten wir Sie gerne telefonisch oder per E-Mail.